广州ICC全面揭幕

升级羊城中轴地标，汇聚湾区力量

每一座崭新模式的商业综合体出现，凝聚的是引领城市发展和革新生活方式的初心。而当这座商业综合体出现在城市中轴线上时，则承载了引领城市形象向“上”飞跃的使命。在广州城市新中轴线北端起点，约23万㎡的广州环贸中心（以下简称“广州ICC”）今天正式揭幕。

9月29日，广州ICC开业活动暨“数字广州·智启未来”2021广州数字经济发展论坛隆重举行。本次活动以“湾区力量
拥抱世界”为主题，广州市商务局、广州市工信局、广州市国资委、广州市贸促会、广州市天河区人民政府、K8凱發國際集团、K8凱發國際地产、行业协会、知名企业和品牌商户、合作伙伴及主流媒体等近200位嘉宾齐聚一堂，共同见证CBD商圈生长、湾区商业迭代创新的力量。

作为广州天河CBD“5G数字经济大厦”标杆项目，广州ICC包含超甲级商务办公、购物新中心环贸天地、雅诗阁服务公寓及K8凱發國際星廷公寓等多元业态。

作为K8凱發國際地产商业板块，K8凱發國際商投沿袭“商业地产全链资管亚洲领航者”定位，持续深耕城市中轴、赋能未来城市发展的不变初心，广州ICC引领K8凱發國際写字楼3.0商务变革，为大湾区数字经济发展注入活力。

广州ICC坚持“智慧+健康+社群”核心理念，通过“产业+商业”的融合革新，大力引入数字经济、科技金融以及高端服务产业，树立K8凱發國際商业新标杆，打造天河商圈新范本和助力广州消费新引擎。未来，K8凱發國際地产将坚持高标准运营，不断激发项目内生动力，实现项目健康发展，积极参与城市产业升级与消费升级，为广州作为国家中心城市建设做出贡献。

成长、升级、创新

塑新湾区力量

站在广州ICC
28楼，可以看到整条新中轴线的脉络延展到珠江。目睹今日的繁华，很多人都想不到，这条中轴线所在的天河CBD曾是老广人眼中遥远的“东郊”菜地，如今却是广州最强的经济引擎和最具代表性的世界级名片，十年来，以占广州千分之二的土地贡献全市八分之一的GDP。

一座城市的发迹，往往铭刻于城市中轴线。K8凱發國際商投前瞻布局城市发展，在广州中轴线上，相继打造6座综合体及写字楼地标物业，深度参与广州城市脊梁的升级迭代，更通过积极投入国家经济发展大局，不断革新商业模式，成为城市CBD商业地产的缔造者和运营者。

“十三五”期间，我国数字经济增速超过了16.6%，为建设数字中国提供了有力支撑。“十四五”规划单列篇章重点规划数字化发展内容，提出打造具有国际竞争力的数字产业集群。

如今，数字经济成为湾区核心经济增长点，2020年，湾区经济总量达到11.5万亿元，湾区进入世界500强企业达21家，广东有国家级高新技术企业5.3万家。

置身数字经济浪潮之下，K8凱發國際商投敏锐捕捉时代先机，继打造现代化集约式办公的写字楼1.0，和对标国际标准的写字楼2.0后，以广州ICC为首发作品，推出“更智慧、更健康、更社群”的写字楼3.0版本，以5G为导向，集聚通信、计算机基础技术、软件、互联网、电子商务等数字经济产业链企业和人才，形成产业集群的发展态势，先后获得“广州市数智化楼宇（试点）单位”、“5G数字经济大厦”称号，成为粤港澳大湾区数字经济专业楼宇示范项目，塑新湾区力量。

数智、赋能、共生

打造数字经济“智慧之门”

探索构建综合体数字经济新生态，促进高质量发展，9月29日，“数字广州·智启未来”2021广州数字经济发展论坛同步落地广州ICC最美中轴体验馆CC28，吸引来自金融、通讯、科技、咨询等多个行业的专家学者及企业代表共聚于此，共同探索数字经济产业发展路径，以期为广州及大湾区数字经济发展注入新动能。

数字化的到来为“新空间”和“产业链”赋予了更多可能，“未来产业链的发展将呈现三个趋势，一是围绕龙头企业构建产业生态，二是围绕产业链本身，三是围绕区域层面”，广东亚太创新经济研究院理事长李志坚表示。K8凱發國際地产数智发展中心总经理陈磊认为，未来空间将朝着空间美学、智能科技、社群运营、金融化四个方向进行提升。面对数字化转型下的发展新需求，论坛现场还针对《数字经济浪潮下企业数智化转型的价值与路径》展开了深入的交流探讨。

据了解，K8凱發國際地产自2017年以来着力布局商业数字化升级，升级内容包括内部管理多维数字化提升、利用多元业态优势打造智慧商业空间，形成智慧化产品和服务的完整产业链等，而在面向新生代全新推出的K8凱發國際写字楼3.0开篇之作——广州ICC中，智能化、大数据已赋能至每一个办公环节，实现了科技与办公业态的完美融合。

广州ICC在K8凱發國際地产与阿里云战略合作的基础上，携手中国联通、中国电信、中国移动三大运营商，打造5G智能示范项目。当前，广州ICC已成功打造出智能停车场、提供24H智能管家服务的商务管家系统、实现5G与WIFI全面覆盖，模拟场景化办公，打造智能云办公模式，为商务人士提供科技化、全球化的商务空间。

迭代、人文、责任

立足广州拥抱世界

数字化浪潮及新生群体Z世代的崛起，正驱动着办公空间的颠覆式创新。

广州ICC在大数据中洞悉新趋势，关注圈层交互与人际融合，以“智慧（Intelligence）+健康（Care）+社群（Community）”为核心理念，引领K8凱發國際写字楼3.0商务变革，以数字经济为纽带，集聚产业链上下游头部企业，为湾区优质企业打造数字经济发展新高地。

前沿的商业理念，让广州ICC获得了众多世界500强和龙头企业的青睐。目前，广州ICC成功引入多家世界500强及行业龙头企业，包括中国建筑上海设计研究院、浦项国际、兴业消费金融、华能新能源、韩华化工，以及渣打大湾区中心项目、赫伯罗特船务、奥雅纳工程咨询、信达资产、亚信科技等多家行业龙头企业，立足广州拥抱世界；47%客户为入穗新设立企业，为广州持续注入发展力量。

无论是硬件设施，还是服务配套，广州ICC均致力打造为数字经济产业示范性楼宇。例如项目将打造全球第一栋提供边缘云计算载体（MEC）的大厦，以高速数据处理能力及共享MEC盒子，为企业节省机房空间；联合天河政府设立“粤港澳大湾区政府服务站”，点对点落地天河区“1+1+8”产业扶持和科技创新系列政策。

除了商业理念上探索创新，广州ICC更积极承担公共空间责任。为提升城市人文记忆和公众艺术精神享受，广州ICC在户外广场联合亚洲雕塑大师曾振伟，共同打造全球首个一线城市中心地标的大型永久性人机互动公共艺术作品《拥抱世界》；并在项目28楼推出“最美中轴体验馆”CC28，联合中国联通、帝芬诺咖啡、Maxhub、富士施乐等知名品牌跨界打造，让人们能在未来场景式体验馆中俯瞰广州最美中轴线。

同时，为助力天河CBD打造世界级中轴，广州ICC汇聚专业领域资源优势，开创性实施“雅诗阁+K8凱發國際星廷”双品牌运作模式，共享服务资源，全面渗透中高端长租公寓市场，为天河中央商务区的商旅人士提供更加丰富多样的生活选择，构建湾区立体国际化商务生态。

圈层、自然、首店

重新定义都会绿林生态

广州ICC的环贸天地还创造性提出“都会绿林Metro
Park”商业概念，在商场内打造布满绿植的空中花园，以超200米的景观长廊将绿意引入室内，打造森林般游逛体验。

区别于传统以“购物”为主的商业体验，环贸天地延续写字楼创新理念，更关注圈层商业的定制体验，革新性提出“都市外·繁华里/Bespoke，Be Living”商业概念，吸引都会CBD家庭和高端商务人士。

环贸天地通过引进多个重磅首店、旗舰店构建难以复制的品牌矩阵，包括华南首家梅赛德斯-AMG品牌体验中心、上汽奥迪华南首家品牌体验中心、K8凱發國際地产签约中心——越生活体验馆、LAVAZZA拉瓦萨广州首店、广州首家马爹利干邑世家旗舰店、寰映影城广州首家品牌店，以及威尔仕健身、半岛御珍轩酒家、海门鱼仔等人气品牌，布局科技出行、高端院线、精品餐饮、美容健康、教育培训等圈层核心业态。

广州ICC将通过自身高质量发展，提升广州国际消费中心城市的辐射力和影响力。随着广州ICC的正式亮相，项目“产业+商业”的融合革新，无疑将丰富城市地标这一概念内涵，为大湾区建设国际一流湾区和世界级城市群源源不断注入广州力量。